Waschanlage eröffnen: Voraussetzungen, Vorgehen und Kosten

Gründe, eine Waschanlage zu eröffnen

Es gibt mehrere Gründe, eine Waschanlage zu eröffnen. Dazu gehören:

• Existenzgründung: Die steigende Anzahl von Autos und der damit verbundene zunehmende Bedarf an Waschanlagen bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit, in diesen Markt einzusteigen. Dies ist besonders vorteilhaft in Regionen mit wenigen ähnlichen Diensten.
• Erweiterung der Tankstelle: Tankstellenbesitzer können ihr Angebot durch das Hinzufügen einer Waschanlage erweitern. Dies bietet Autofahrern die praktische Möglichkeit, ihr Fahrzeug während des Tankens zu reinigen. Durch diese zusätzlichen Dienstleistungen können sie potenzielle Kunden erfolgreich anziehen.
• Reinigungsmöglichkeit für den Fuhrpark von Unternehmen:  Eine Waschanlage kann speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet werden, die regelmäßige Reinigungsdienste für ihren Fuhrpark benötigen. Das Angebot von Verträgen für regelmäßige Wartungen kann eine stabile Einnahmequelle und finanzielle Sicherheit durch langfristige Kundenbindungen schaffen.

Welche Arten von Waschanlagen gibt es?

Bevor Du Dich entscheidest, eine Waschstraße zu eröffnen, solltest Du eine klare Vorstellung davon haben, was diese umfassen. Du solltest bedenken, dass es verschiedene Arten von Waschanlagen gibt:

SB Waschanlagen

Für eine recht bescheidene Gebühr erhält der Kunde die Möglichkeit, sein Auto selbst in SB Waschboxen zu waschen, und zwar so, wie er es für richtig hält. In der Regel umfasst eine SB Waschanlage verschiedene Wäsche- und Pflegeoptionen wie Aktivschaum, Hochdruckreinigung und Flüssigwachs. Der Vorteil dieser Art der Waschanlage ist die Kompaktheit der für den laufenden Betrieb erforderlichen Ausrüstung. Wer SB Waschanlagen eröffnen möchte, kann eine solche Anlage problemlos auf einer relativ kleinen Fläche errichten, die nach dem Anschluss an die Stromversorgung und die Wasserquelle fast betriebsbereit ist.

Portalwaschanlage 

Meist befinden sich Portalwaschanlagen in einer Waschhalle. Der Platzbedarf dafür ist recht gering, es wird aber immer nur ein Auto nach dem anderen behandelt, was die Kapazität natürlich begrenzt. Der Hauptvorteil der Portalwaschanlage ist die Geschwindigkeit des Waschens. Außerdem sind die Kosten für Wasser, Strom und Arbeit im Vergleich zum manuellen Waschen geringer. 

Autowaschstraßen 

Diese Art von Waschstraße ist in der Regel eine lange, meist überdachte Einrichtung, durch die das Auto auf einer speziellen Bahn hindurchfährt. Während der Durchfahrt werden verschiedene Reinigungsprozesse durchgeführt, die unter anderem das Besprühen mit Wasser, das Auftragen von Schaum, das Bürsten und Abtrocknen umfassen. Die Nutzung einer Autowaschstraße ist in der Regel schneller und einfacher als das manuelle Waschen von Fahrzeugen und bietet eine gründliche Reinigung in kürzerer Zeit.

Welche Rechtsform passt zur Eröffnung einer Waschanlage?

Die Wahl der richtigen Rechtsform ist entscheidend für den Erfolg und die Stabilität eines Unternehmens, einschließlich einer Waschanlage. Bei der Auswahl einer Rechtsform solltest Du auf folgende Punkte achten:

• Haftung (z.B. beschränkte Haftung bei der GmbH)
• steuerliche Aspekte
• Finanzierung
• bürokratischer Aufwand
• Unternehmensnachfolge
• Image und Vertrauen.

Die folgenden Rechtsformen sind möglich:

• GmbH: Dabei handelt es sich um eine Kapitalgesellschaft und sie kann von einem oder mehreren Gesellschaftern gegründet werden. Hierfür sind unter anderem ein Mindeststammkapital sowie ein Handelsregistereintrag erforderlich. Die Kosten für GmbH-Gründung können jedoch recht hoch sein.
• Einzelunternehmen: Die einfachste und kostengünstigste Option. Der Inhaber haftet jedoch mit seinem gesamten Privatvermögen, was bei hohen Investitionskosten für eine Waschanlage riskant sein kann.
• UG (haftungsbeschränkt): Eine kostengünstigere Alternative zur GmbH mit einem Mindestkapital von nur 1 Euro. Sie bietet ebenfalls eine beschränkte Haftung, ist jedoch oft mit einem weniger seriösen Image verbunden, was für die Zusammenarbeit mit B2B-Partnern (z. B. Fuhrparkunternehmen) hinderlich sein könnte.
• OHG (Offene Handelsgesellschaft): Diese Rechtsform eignet sich für mehrere Partner, die das Geschäft gemeinsam betreiben möchten. Alle Gesellschafter haften jedoch unbeschränkt, was bei einer Waschanlage mit hohem Kapitalbedarf ein erheblicher Nachteil sein kann.
• KG (Kommanditgesellschaft): Diese Rechtsform ermöglicht es, einen oder mehrere Kommanditisten ins Boot zu holen, die nur mit ihrer Kapitaleinlage haften. Dies könnte eine attraktive Lösung sein, um externe Investoren für die Finanzierung einer Waschanlage zu gewinnen.

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Der Geschäftsplan für die Eröffnung Deiner Waschanlage

Ein Geschäftsplan ist eine klare Handlungsvorgabe eines Unternehmens für einen bestimmten Zeitraum. Er wird nicht nur benötigt, um Investoren anzuziehen, sondern auch, um Entwicklungsstrategien zu entwerfen, Marktrisiken vorherzusehen und das eigene Unternehmen besser zu verstehen. Durch die einheitliche Struktur des Geschäftsplans können außerdem Planungsmängel aufgedeckt werden, die sonst leicht zu übersehen sind.

Bei der Entwicklung eines Geschäftsplans solltest Du:

• die Marktsituation und Wettbewerber analysieren
• eine SWOT-Analyse durchführen
• die möglichen Waschanlage eröffnen Kosten und Einnahmen (ggf. pro Waschbox, Portal o.Ä.) berechnen
• den Standort der Waschanlage, die benötigte Ausrüstung und das benötigte Personal umschreiben
• erforderliche Unterlagen recherchieren
• eine Marketinganalyse durchführen und eine Werbestrategie entwerfen
• Risiken analysieren und einen Plan zur Bewirtschaftung zur Minimierung dieser Risiken entwickeln

Bei der Entscheidung, eine Waschanlage zu eröffnen, sollte auch berücksichtigt werden, dass das Geschäft über das Jahr verteilt einen ungleichmäßigen Betrieb erfahren wird. Folglich bringt es in verschiedenen Jahreszeiten unterschiedliche Gewinne.

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Schritte zur Eröffnung einer Waschanlage

Du bist also entschlossen, Dein eigenes Unternehmen zu gründen, hast aber bisher nur eine Idee. Bei der Eröffnung Deiner Waschanlage solltest Du ein paar wichtige Schritte beachten.

Schritt 1: Erstellung eines Geschäftsplans

Wir haben bereits erwähnt, was ein Geschäftsplan ist und warum er so wichtig ist. Bei der Erstellung eines Geschäftsplans müssen alle Aspekte des Unternehmens berücksichtigt werden: Marketing, Finanzen, der Investitionsplan sowie der gesamte Prozess der Entwicklung und Auswahl spezifischer Ausrüstung.

Schritt 2: Die richtige Lage

Der Hauptzweck der Eröffnung einer Autowaschanlage besteht zweifellos darin, von so vielen Autofahrern wie möglich besucht zu werden. Dementsprechend lohnt es sich, bei der Suche nach dem idealen Standort für die Waschanlage Gebiete mit erhöhtem Verkehrsaufkommen zu wählen.

Belebte Autobahnen und Straßen auf dem Land sind die besten Standorte für eine Waschanlage. Wähle Du jedoch keine Straße mit zu viel Verkehr, da es für die Fahrer sonst schwierig sein könnte, den Verkehrsfluss zu verlassen. Was den Gewinn betrifft, so lassen sich Waschanlagen am besten in der Nähe von Tankstellen und Raststätten errichten.

Dabei ist jedoch zu beachten, dass in Deutschland strenge Vorgaben zu beachten sind, die die Standortwahl erheblich einschränken können, beispielsweise Abstandsregelungen zu Wohngebieten und Vorschriften für Wasserschutzgebiete. Es ist daher wichtig, ein passendes Grundstück zu finden.

Schritt 3: Einholen der Baugenehmigung 

Recherchiere die erforderlichen Genehmigungen und Vorschriften auf lokaler, staatlicher und Bundesebene. Stelle dann einen Antrag auf Baugenehmigung bei der zuständigen Behörde. Dies erfordert oft das Einreichen von Plänen, Gutachten und möglicherweise eine Umweltverträglichkeitsprüfung. Stelle sicher, dass Dein Projekt alle erforderlichen Vorschriften erfüllt, beispielsweise was Lärmschutz, Wasserverbrauch und Abwassermanagement angeht. Wenn alles in Ordnung ist, erhältst Du die Baugenehmigung. 

Schritt 4: Bau der Waschanlage

Für den Bau der Waschanlage nach genehmigten Plänen solltest Du qualifizierte Auftragnehmer oder Bauunternehmen anstellen. Stelle sicher, dass alle Bauarbeiten den geltenden Normen und Vorschriften entsprechen. Führe während der Bauarbeiten regelmäßige Inspektionen und Kontrollen durch, um sicherzustellen, dass alles nach Plan läuft.

Schritt 5: Bauabnahme

Nach Abschluss der Bauarbeiten musst Du die Bauabnahme beantragen. Dies ist der Prozess, durch den das zuständige Bauamt sicherstellt, dass das Bauwerk den Genehmigungen und Vorschriften entspricht. Nach erfolgreicher Inspektion kannst Du Dein Gewerbe anmelden, was es Dir erlaubt, die Waschanlage offiziell zu eröffnen.

Was kostet es, eine Waschanlage zu eröffnen?

Die Waschstraßen-Eröffnungskosten können je nach Standort, Größe und Ausstattung des Betriebs variieren. In der Regel musst Du mit Investitionskosten von mehreren hunderttausend Euro rechnen.

Bei der Planung des finanziellen Aufwands solltest Du die folgenden Kosten berücksichtigen: 

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Eine detaillierte Planung und ein gutes Geschäftsmodell sind entscheidend für den Erfolg Deiner Waschanlage.

Alternativen zur Neugründung einer Waschanlage

Um Waschanlagenbesitzer zu werden, aber gleichzeitig die Kosten zu reduzieren, kannst Du eine Alternative zur Neugründung wählen. Es sind beispielsweise folgende Alternativen möglich.

Unternehmensnachfolge

Unternehmensnachfolge bedeutet, dass Du eine bestehende Waschanlage übernimmst und somit von funktionierender Technik, einem erfahrenen Team und Stammkunden profitierst. Diese Option spart Zeit und reduziert die Anfangsinvestitionen, da viele grundlegende Schritte wie Standortwahl, Genehmigungen und Markteintritt bereits abgeschlossen sind. 

Zusätzlich kannst Du auf bestehende Geschäftsbeziehungen und einen etablierten Kundenstamm aufbauen, was den Übergang in den Betrieb erleichtert. 

Allerdings ist es wichtig, die bestehende Infrastruktur sorgfältig zu prüfen. Alte Geräte können hohe Wartungskosten verursachen, und bestehende Verträge oder Verbindlichkeiten könnten den Start erschweren. Eine gründliche Due-Diligence-Prüfung ist daher unerlässlich.

Franchise-System

Eine Franchise-Autowaschanlage ist eine großartige Gelegenheit für Unternehmer, ihr eigenes Unternehmen mit minimalen Risiken und laufenden Kosten zu gründen. Der Franchisenehmer erhält ein fertiges Projekt, das sich bereits auf dem Markt bewährt hat, sowie Unterstützung und Beratung durch den Franchisenehmer bei der Eröffnung und dem Betrieb der Waschanlage.

Es gibt jedoch auch Nachteile. Franchisenehmer müssen oft laufende Gebühren wie Lizenz- oder Umsatzbeteiligungen zahlen. Außerdem ist ihre Flexibilität im Geschäftsbetrieb eingeschränkt, da viele Entscheidungen von den Vorgaben des Franchisegebers abhängen.

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