Codice tributo 3918 per IMU: Dettagli su cosa è e come compilare il modello F24, con esempi pratici e differenze con altri codici tributo per l'IMU
Il codice 3918 è uno dei codici da utilizzare per il versamento dell’IMU – Imposta Municipale Propria.
In questo articolo analizzeremo le caratteristiche di questo codice tributo, il 3918, e i casi in cui i contribuenti devono utilizzarlo – oltre a fornire delle indicazioni utili per chi compila il modello F24.
Per altri codici trib. che consentono ai contribuenti di pagare tasse, imposte e contributi dovuti alle autorità statali o locali, dai un’occhiata a questo articolo.
Codice fiscale 3918: cos'è e a cosa si riferisce?
Il codice 3918 è uno dei codici da utilizzare per il versamento dell’IMU – Imposta Municipale Propria.
Esistono infatti diversi codici tributo IMU, che differenziano il pagamento dell’imposta municipale propria a seconda del tipo di fabbricato e dell'utilizzo che se ne fa.
Nel caso in questione, il codice 3918 dovrà essere usato per il versamento dell’IMU sulla seconda casa – dunque per quegli immobili che rientrano nella categoria “altri fabbricati”.
Per essere ancora più specifici, questo codice non va utilizzato nei casi in cui:
- Si tratti dell’abitazione principale, a meno che questa non rientri nelle categorie catastali A1, A8 o A9.
- Si tratti di un fabbricato rurale a uso produttivo o un terreno.
Il versamento dell’IMU con questo codice tributo andrà dunque effettuato da tutti coloro che devono versare la quota comunale dell’imposta per la proprietà di immobili non usati come abitazione principale – a meno che non si tratti di un palazzo, castello, immobile di lusso o signorile.
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Come funziona il pagamento dell’IMU
Questa imposta patrimoniale è divisa in due quote: la quota comunale e la quota statale. Il codice IMU 3918 si riferisce alla quota comunale.
L’imposta municipale propria si calcola in base ai dati catastali dell’immobile stesso: per ogni tipo di immobile esistono diversi moltiplicatori utili a calcolare la base imponibile, alla quale andrà applicata l’aliquota comunale.
L’IMU si può pagare in due rate – con scadenze al 16 giugno e al 16 dicembre di ogni anno – ma il contribuente può decidere di pagare l’intera imposta in un’unica soluzione.
É importante notare che qualora le scadenze non venissero rispettate, il contribuente ha a disposizione il cosiddetto “ravvedimento operoso”, che permette di regolarizzare il pagamento con sanzioni ridotte – per effettuare questa operazione sarà sufficiente utilizzare sempre il modello F24 e barrare la casella “Ravv” della sezione “IMU e altri tributi locali”.
Come compilare il modello F24 utilizzando questo codice tributo
Secondo le informazioni fornite dall’Agenzia delle Entrate, la compilazione del modello F24 nel caso in cui si debba utilizzare il codice 3918 è molto semplice, ma vediamo quali sono le caselle da compilare – bisognerà utilizzare la “Sezione IMU e altri tributi locali”:
- La prima colonna deve essere utilizzata per inserire il codice del comune in cui è situato l’immobile;
- Le caselle “Acc” e “Saldo” andranno barrate a seconda dei casi – “Acc” se il pagamento si riferisce all’acconto, “Saldo” se si riferisce al saldo. Vanno invece barrate entrambe le caselle se si decide di versare l’imposta in un’unica soluzione;
- Nella casella “Num. immob.” andrà inserito il numero di immobili per il quale si effettua il versamento;
- Nella casella relativa al codice tributo si inserirà il codice “3918”;
- Dopo aver inserito l’anno di riferimento – per esteso – si potrà inserire l’importo del pagamento nella casella “Importi a debito versati” e calcolare i totali – includendo eventuali importi a credito.
Esempio: importo da pagare (I dati proposti nella tabella sono riportati a titolo esemplificativo)
Importo: | 2.000,00 Euro |
Anno di imposta: | 2024 |
Comune competente per l’imposta : | REGGIO CALABRIA |
Numero immobili: | 3 |
Pagamento in acconto |
SEZIONE IMU E ALTRI TRIBUTI LOCALI | Id Operazione | ||||||||||
codice ente/codice comune (1) | Ravv (2) | Imm var (3) | Acc (4) | Saldo (5) | num immob (6) | codice tributo (7) | rateazione/mese rif. (8) | anno di riferimento (9) | importi a debito versati (10) | importi a credito compensati (11) | SALDO (G - H) |
H224 | X | 2 | 3918 | 2024 | 2.000,00 | ||||||
Detrazione | TOTALE G | (12) | (13) | (14) | |||||||
(15) | |||||||||||
Campi del modello F24 | Come compilare il campo |
(1) Codice ente/codice comune: | Codice comune, nell'esempio H224 |
(2) ravv.: | barrare la casella in caso di ravvedimento |
(3) immob. variati: | barrare se sono intervenute variazioni per uno o piu' immobili che richiedono la presentazione della dichiarazione di variazione |
(4) acc.: | barrare la casella se il pagamento si riferisce all’acconto |
(5) saldo: | barrare la casella se il pagamento si riferisce al saldo. Se il pagamento viene effettuato in un unica soluzione barrare entrambe le caselle |
(6) numero immobili: | indicare il numero degli immobili (massimo 3 cifre), nell'esempio 3 |
(7) codice tributo: | indicare 3918 |
(8) rateazione/mese rif: | non compilare |
(9) anno di riferimento: | Anno d'imposta per cui si effettua il pagamento, nell’esempio 2024 |
(10) importi a debito versati: | indicare l'importo a debito, nell’esempio 2.000,00 |
(11) importi a credito compensati: | non compilare |
(12) TOTALE G: | somma degli importi a debito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali |
(13) TOTALE H: | somma degli importi a credito indicati nella sezione IMU e Altri Tributi Locali, non compilare se non sono presenti importi a credito |
(14) SALDO (G-H): | indicare il saldo (TOTALE G - TOTALE H) |
(15) detrazione: | non compilare |
Conclusioni
In questo articolo abbiamo parlato del codice tributo F24 3918, uno dei tanti codici tributo da utilizzare per il pagamento dell’imposta municipale propria – IMU.
Si tratta di un codice che può essere comune a molti contribuenti, poiché va utilizzato nel caso del versamento della quota comunale dell’imposta relativa alle seconde case.
Se vuoi conoscere altri tipi di codici tributo, di seguito troverai un elenco utile di codici da utilizzare nel modello F24:
FAQ
Qual è la differenza tra il codice tributo 3918 e il 3919?
Il codice tributo 3918 è utilizzato per il pagamento dell'IMU sulle abitazioni principali. Il codice 3919 si riferisce a tutti gli altri tipi di immobili.
Qual è il significato del codice tributo 3918 IMU?
Il codice tributo 3918 IMU indica l'imposta sulla abitazione principale del contribuente. Non include le abitazioni di lusso classificate come A/1, A/8 e A/9.
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